Арбитражный суд постановил снести один из крупнейших торговых центров Зеленограда

 

Префектура ЗелАО / YouTube

Арбитражный суд Московской области обязал компанию «Лидком инвестментс лимитед» снести принадлежащий ей торгово-развлекательный комплекс «Зеленопарк», расположенный в Зеленограде и являющийся одним из крупнейших ТРЦ как в самом Зеленограде, так и в Москве.

Как пишут «Ведомости», с иском о признании здания ТРЦ площадью 140 тыс. квадратных метров самовольной постройкой и его сносе в суд еще в 2015 году обратилась компания «Транснефть – Верхняя Волга». Позднее с таким же требованием выступила и компания «Газпром трансгаз Москва». Претензии истцов заключались в том, что ТРЦ расположен в границах охранной зоны магистральных газопроводов и нефтепродуктопроводов, которые относятся к опасным производственным объектам. Суд встал на сторону истцов и еще в феврале вынес решение о сносе «Зеленопарка», расположенного в нем гипермаркета «Ашан» и автомобильной парковки комплекса. Срок демонтажа построек составляет шесть месяцев.

Строительством «Зеленопарка» занималась компания ДГ-19, созданная выходцем из MLP (один из крупнейших девелоперов складов в России, продана несколько лет назад группе «Сафмар») Брюсом Гарднером, а кредит на строительства ТРЦ в размере 218 млн долларов в 2013 году выдал «Сбербанк», который привлекли к рассмотрению иска в качестве третьего лица. По оценке управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, рыночная стоимость комплекса составляет примерно 7 млрд рублей.

Не исключено, что ответчику удастся избежать сноса здания. По словам одного из партнеров ДГ-19, стороны договорились о заключении мирового соглашения. Об этом же заявил и сотрудник ДГ-19, однако представитель «Транснефти» считает, что никакого мирового соглашения с собственником «Зеленопарка» в настоящее время нет.

Как сообщил еще один собеседник «Ведомостей», в охранную зону попадают только забор и несколько парковочных мест «Зеленограда». По его сведениям, мирового соглашения между сторонами пока нет, но с предложением заключить такое соглашение к истцам уже обратились банки, в залоге у которых находятся эти объекты недвижимости. Условием соглашения, вероятно станет снос забора и парковочных мест – этого от «Транснефти» требует Ростехнадзор.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий